Cet outil vous aide à comprendre les informations essentielles d’un prêt destiné à un investissement immobilier. Il facilite la comparaison entre différentes offres de prêt. Prenez le temps d’examiner vos options, et n’hésitez pas à refuser un prêt s’il vous semble trop coûteux ou trop contraignant.
calculatrice pret immobilier
Cette calculatrice permet d’estimer les caractéristiques principales d’un crédit immobilier (mensualité, capital empruntable ou durée du crédit), hors assurance.
Pourquoi calculer vos mensualités de prêt immobilier ?
Vous souhaitez connaître le montant de vos remboursements ? Le simulateur de prêt immobilier est le moyen le plus simple pour obtenir cette information.
En quelques clics, l’outil vous indique le montant de votre mensualité et le détail entre le capital, les intérêts et l’assurance emprunteur.
Calculer vos remboursements à l’avance présente plusieurs avantages :
- Vous connaissez le coût total de votre prêt à l’avance. Avec ces informations, vous pouvez établir un budget et vérifier si votre projet est réaliste.
- Un prêt immobilier est un engagement à long terme. Il est donc important de faire des simulations pour anticiper les différents coûts et assurer la faisabilité du projet.
- Vos mensualités dépendent de votre taux d’endettement. Les banques prêtent généralement aux emprunteurs dont le taux d’endettement ne dépasse pas 35 %. Si vous avez déjà un ou plusieurs crédits, vérifiez que la nouvelle mensualité ne vous fait pas dépasser cette limite fixée par le Haut Conseil de Stabilité Financière.
Plus la durée du prêt est longue, plus vous payez d’intérêts. Vos mensualités sont plus petites, mais le coût total du prêt est plus élevé.
Comment utiliser la calculette prêt immobilier ?
Notre calculateur immobilier vous permet de calculer gratuitement et en quelques instants vos mensualités de prêt.
En indiquant le montant du prêt, vous obtenez une estimation de votre mensualité, de l’assurance emprunteur et du coût total du prêt sur toute sa durée.
Le calcul se base sur un taux d’intérêt moyen correspondant à la durée choisie. Vous pouvez ajuster votre simulation grâce aux curseurs disponibles.
Vous pouvez modifier la durée du prêt entre 1 et 25 ans, ainsi que le taux d’intérêt.
Comment calculer ma capacité d’emprunt ?
- Calculer le montant qu’il vous faudra rembourser chaque mois (cliquez sur « calculer la mensualité »).
- Mais vous pouvez également estimer le montant que vous pouvez emprunter (cliquez sur « Rechercher la capacité d’emprunt »).
- Il est également possible de connaitre la durée du crédit (cliquez sur « Calculer la durée de crédit),
- Ou encore de connaitre le taux du prêt, un élément indispensable pour calculer le coût global du crédit (cliquez sur « calculer le taux d’intérêt »)
Questions / Réponses
Conclusion
Utiliser un calculateur de prêt immobilier est une étape essentielle pour préparer votre projet immobilier. Il vous fournit rapidement une estimation de vos mensualités, du coût total du prêt et de votre capacité d’emprunt. Cela vous aide à anticiper vos dépenses, comparer les offres et choisir la solution la mieux adaptée à votre situation financière. Une bonne préparation augmente vos chances de réaliser votre achat immobilier en toute confiance.
Pour mieux gérer votre budget au quotidien, découvrez également notre calculateur d’heures de travail, un outil pratique pour estimer votre temps de travail et mieux organiser vos finances. Vous pouvez aussi utiliser notre calculette salaire brut net afin de convertir facilement votre salaire brut en salaire net et obtenir une vision plus claire de vos revenus mensuels.
Pour savoir votre salaire avant de planifier un prêt, utilisez Calcul du salaire brut en net.
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